Appartement T3 d'un cachet exceptionnel idéalement placé -
Rare sur le marché.
Situé au premier étage d'une magnifique copropriété de caractère avec fresques peintes et escalier remarquable, venez découvrir cet appartement d'exception de 88.35 m2 habitables (90.37 m2 au sol).
Rénové avec beaucoup de goût par un architecte il y a 4 ans, il allie le charme absolu de l ancien (moulures, très belle hauteur sous plafond) et le confort du moderne.
L'entrée dessert une cuisine moderne entièrement équipée avec doubles portes vitrées, un séjour spacieux et lumineux particulièrement coup de coeur avec lustre contemporain majestueux, deux chambres confortables ainsi que de nombreux placards astucieusement dissimulés dans les murs.
Le bien dispose d'une salle de douche et d une salle de bain indépendantes modernes, avec baignoire sur pieds. Pas de parking ni de garage avec ce bien.
Loyer : 1430 euros charges comprises (attention, le chauffage est inclus).
Dont 230 euros de provisions pour charges - régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1200 euros.
Honoraires à la charge du locataire : 915.70 euros (dont 267.70 euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée).
DPE D (217 kWh/m2/an) et GES D (34 kgCO2/m2/an).
Estimation des coûts annuels d énergie du logement indexée entre 1210 euros et 1700 euros.
1 430 €/mois CC
Surface habitable :
88.35 m²
Nombre de pièces :
3
Nombre de chambres :
2
Caractéristiques du bien
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